Question 1

Hvilke kontraktsform bruker dere?

Accepted Answer

VI bruker Norske Standardkontrakter, og er er medlem av merkeordningen, Trygt hyttekjøp.

Question 2

Hvor lang leveringstid har dere?

Accepted Answer

Vi regner leveringstid fra sålen er ferdig støpt. Merk at dette innebærer at byggesøknad må være ferdig behandlet og godkjent før det. Leveringstid vil variere avhengig av om du velger byggesett, elektroklar eller nøkkelferdig hytte*. Står vi for byggingen, vil vi i kontrakten spesifisere når hytta skal stå ferdig. Ta kontakt med en hyttekonsulent for å få vite leveringstid til din ønskede leveranse. Vi sørger for en effektiv og sikker byggeprosess. *Nøkkelferdig løsning fra Familiehytta innebærer totalentreprise over mur med elektro og VVS som sideentreprise.

Question 3

Kan vi gjøre tilpasninger på planløsningen?

Accepted Answer

Ja, det er mulig å gjøre tilpasninger på planløsningen innenfor Familiehytta sine retningslinjer. Vi har gjort mange ulike tilpasninger for kunder, og har lang erfaring med hva som blir mest funksjonelt ut fra behovene den enkelte kunde har. Alle våre modeller kan også speilvendes, i tillegg er det mulig med ulike tilvalg som vi har beskrevet i egen tilvalgskatalog.

Question 4

Hva er IG?

Accepted Answer

IG står for igangsettelsestillatelse, altså byggetillatelse når kommunen har godkjent byggesøknaden.

Question 5

Hva menes med plassering?

Accepted Answer

Dette er en skisse av hvordan dere ønsker at hytta skal plasseres på tomta. Tegn inn hytta på et kartutsnitt av tomta, gjerne i samarbeid med din entreprenør for grunnarbeid og støping av såle. Husk å tegne hvor inngangen, veien til tomta og hvor parkeringen skal være. Vi vil da bruke denne skissen til å utarbeide situasjonsplan (hytta sett ovenfra inkl. fylling og skjæring) og terrengsnitt (hytta plassert i terrenget sett fra siden).

Question 6

Hvordan produseres hyttene og hvem leverer dem?

Accepted Answer

Hyttene produseres som precut i Gausdal ,og materialene blir levert gjennom vår logistikkpartner Gausdal Landhandleri.

Question 7

Leveres hytta i ferdige moduler?

Accepted Answer

Nei, den leveres som precut.

Question 8

Kan dere levere hytter der det ikke er strøm og vann?

Accepted Answer

Ja, i noen tilfeller og under visse vilkår. Ta gjerne kontakt med oss, så ser vi på tomten din hva som er mulig.

Question 9

Kan dere levere hytter der det ikke er vei fram til hytta?

Accepted Answer

I utgangspunktet ønsker vi kjørbar vei fram til hytta for å kunne levere materialer. Men, kontakt oss gjerne, så ser vi på løsninger.

Question 10

Leverer dere hytter over hele landet?

Accepted Answer

Vi leverer nøkkelferdig* og elektroklar hytte i hele Sør-Norge, inkludert Trøndelag. Nord for Trøndelag leverer vi kun byggesett. Kontakt oss om det skal bygges på øyer hvor det kun er fergeforbindelse. *Nøkkelferdig løsning fra Familiehytta innebærer totalentreprise over mur med elektro og VVS som sideentreprise. Fraktillegg kan tilkomme – be om pris.

Question 11

Kan dere også levere grunn- og betongarbeider?

Accepted Answer

Nei, vi leverer kun hytta over over ferdig støpt såle. På noen tomteområder vi har samarbeid med, kan vi bistå med et prisoverslag med tomt, grunnarbeider og hytte. Dette blir allikevel fakturert hver for seg av de forskjellige leverandørene.

Question 12

Har dere egne snekkere?

Accepted Answer

Ja, gjennom vårt søsterselskap Faun Montasje tilbyr vi snekkertjenester for oppsett av hyttene. Faun Montasje har egne ansatte byggeledere og snekkere fra Norge, Polen og Litauen for oppsett av våre hytter. I noen tilfeller kjøpes også tjenester fra andre godkjente aktører.

Question 13

Er byggseøknad inkludert ?

Accepted Answer

Utarbeidelse av 1 trinns byggesøknad, uten dispensasjon er inkludert i nøkkelferdig* leveranse. Det vil si nabovarsling, byggesøknad og søknad om ferdigattest. Vi utarbeider også dispensasjonssøknader i enkelte tilfeller der dette kreves mot et tillegg. Kommunale gebyrer i forbindelse med selve søknaden kommer i tillegg og blir fakturert direkte fra den respektive kommune. Gebyrer varierer. Byggesøknad er ikke inkludert i elektroklar- eller byggesettleveranse, men kan tilbys mot pristillegg.

Question 14

Hvor lang tid tar byggesøknadsprosessen?

Accepted Answer

Man må beregne god tid på byggesøknadsprosessen, og det spørs hvor mye du som kjøper har klart i forhold til tomten du skal bygge på. Normalt tar det 12–15 uker.

Question 15

Kan dere hjelpe oss med plassering av hytta på tomten?

Accepted Answer

Plassering på tomter som ikke er for bratte er inkludert i byggesøknadsprosessen. Kunden skisserer plassering på situasjonskart, som vi bruker som underlag for tegninger. Vi er behjelpelige om du ønsker et synspunkt på hvordan vi mener hytta bør plasseres.

Question 16

Ved nøkkelferdig og elektroklar leveranse – hvem utarbeider situasjonsplan?

Accepted Answer

Familiehytta har egne tegnere som kan utarbeide situasjonsplan for deg som kunde. I noen tilfeller vil det imidlertid være nødvendig med et landmålingsselskap for prosjektering av plassering. Dette gjelder i tilfeller med spesielt utfordrende terreng og små marginer på avstand til nabogrense, eller de tilfeller hvor kommunen/reguleringsplan krever dette. Ved enkelte tilfeller krever også kommunene innmåling av plassering med GPS-koordinater før byggesøknaden behandles. Dette ordnes og bekostes av kunden.

Question 17

Kan man levere egne fliser?

Accepted Answer

På *nøkkelferdig leveranse må dere velge blant flisene vi har valgt ut. Men ved elektroklar- og byggesettlevering er ikke dette inkludert, så da står dere fritt til å velge egne fliser.

Question 18

Er torvtaket vedlikeholdsfritt?

Accepted Answer

Nei, det må vannes, lukes, klippes og gjødsles ved behov.

Question 19

Kan hytta leveres ferdigbehandlet utvendig og innvendig?

Accepted Answer

Ja – både utvendig (kun Trend) og innvendig overflatebehandling kan bestilles som tilvalg. Overflatebehandlingen blir gjort på fabrikken til leverandørene. Utvendig tradisjon/villmarkskledning kan ikke leveres ferdig behandlet.

Question 20

Kan hyttene speilvendes?

Accepted Answer

Ja, alle våre modeller kan speilvendes. Vi tar en vurdering med deg som kunde på hva som passer tomten og deres behov.

Question 21

Legger dere jording?

Accepted Answer

Jording inngår i leveransen fra elektriker. Blir vanligvis lagt når plata skal støpes.

Question 22

Leverer dere elektro/VVS-tegninger til sålestøper?

Accepted Answer

Elektriker og rørlegger lager egne tegninger. Vi lager målsatte arbeidstegninger der fundamentsplan inngår. Det er arbeidstegningen som trengs når sålen skal støpes, også hva gjelder VVS og elektro.

Question 23

Hvem skal koordinere VA og EL med sålestøper?

Accepted Answer

Det er kundens ansvar å koordinere arbeidene fram til sålen er ferdig støpt. Etter det er det Faun Montasje som har fremdriftskoordinering dersom man velger nøkkelferdig hytte. Hvem som er ansvarlig for VA og EL vil man få informasjon om når ansvarsretter sendes ut til signering av entreprenørene. Bor du ikke i Norge og ønsker at vi bistår med koordineringern av hele prosjektet, ta kontakt med oss for pris på dette.

Question 24

Når får man arbeidstegninger?

Accepted Answer

Disse blir sendt ut innen kort tid fra byggetillatelse (IG) blir gitt fra kommunen. Vanligvis er utsendelse innen 14 dager.

Question 25

Kan man bygge hytte som hus, det vil si at hytta får boligstandard?

Accepted Answer

Vi bygger kun hytter og har ikke noen løsninger tilsvarende som for hus. Det er litt andre krav til hus, blant annet krav om balansert ventilasjonsanlegg. Vi kan kun byggesøke fritidsboliger. Noen steder er det greit å bygge hytte og bruke som helårsbolig, men dette blir da ordinær hyttestandard. Kunde må selv kontakte respektive kommune for å undersøke muligheter for dette.

Question 26

Hva skjer med byggestart dersom det ikke er farbar vei?

Accepted Answer

Veien skal være farbar i hele byggeperioden, og vi kjører ikke ut materialer uten at det er planlagt oppstart. Er ikke veien farbar da vi planlegger start på prosjektet, må kunde eventuelt utsette oppstart og tilsvarende tilleggstid vil bli lagt til kontraktstiden. Vi prøver selvfølgelig å tilpasse dette, men det er ikke alltid mulig.

Question 27

Får vi entreprenørgaranti?

Accepted Answer

Ja, garantien utstedes i kundens prosjekt, men blir først sendt ut når vi skal i gang med oppføringen av hytta. Det utstedes først en garanti på 10 % av kontrakten med Familiehytta, som gjelder i selve byggeperioden. Når hytta blir overlevert vil det bli utstedt en garanti på 5 % som gjelder fra overtakelse og i 5 år fremover.

Ofte stilte spørsmål

Ofte stilte spørsmål