Før
EtterRive og bygge nytt
Behold tomta og utsikten — få en energieffektiv, prisoptimal hytte tilpasset dagens behov og kommunens føringer.
Når lønner det seg å bygge nytt?
For mange hytteeiere er det mer prisoptimalt å rive en gammel hytte og bygge ny enn å totalrenovere den eksisterende. Eldre hytter har ofte dårlig isolasjon, upraktisk planløsning og økende vedlikeholdsbehov.
Når kostnadene ved oppussing blir høye, er en ny hytte både en tryggere og mer fremtidsrettet løsning. Det viktigste er å se på totaløkonomien: hva koster full renovering sammenlignet med en ny, energieffektiv hytte med lavere vedlikehold og høyere verdi på sikt?
Familiehytta hjelper deg gjennom hele prosessen — fra søknad om riving til ferdig oppført hytte.
Slik hjelper vi deg
Rådgivning
Vi vurderer tomten og hytten din og gir konkrete forslag på hva som er mulig innenfor gjeldende regulering.
Ny hytte
Vi planlegger en ny, prisoptimal hytte tilpasset dine behov og dagens standard.
Rive- og byggesøknad
Vi bistår med hjelp til det som trengs av dokumentasjon i forbindelse med rive- og byggesøknad.
Når er det aktuelt å rive?
Prisen for å rive en hytte varierer med størrelse på bygget, tilgjengelighet på tomten, behov for miljøsanering og avfallshåndtering. I tillegg kommer kostnader til byggesøknad, prosjektering og grunnarbeid for ny hytte.
Jo mer omfattende oppgraderingen er, desto mer aktuelt blir det å starte på nytt.
- Hytta er gammel og bærer preg av slitasje
- Råteskader, lekkasjer eller utdaterte elektriske anlegg
- Dårlig isolasjon og høyt energiforbruk
- Upraktisk planløsning eller lite arealeffektiv
- Omfattende oppussing eller tilbygg er aktuelt
- Begrenset komfort — mangler vann, avløp eller helårsstandard
- Flott tomt, men hytta står ikke i stil
Dette må du tenke på
Tidsperspektiv
Sett av tid til rive- og byggesøknad, planlegging og selve rivejobben. I enkelte kommuner kan brannvesenet brenne ned hytta som øvelse — en mulighet som krever egen søknad.
Adkomst til tomt
For at vi skal kunne oppføre ny hytte må det være kjørbar vei for tung last hele veien frem til tomten.
Riving og fundament
Selve rivejobben og nytt fundament inngår ikke i vår leveranse. Vi kan være behjelpelig med å finne kvalifiserte entreprenører som kan utføre arbeidet.
Størrelse på ny hytte
Reguleringsplan, utnyttelsesgrad og byggegrenser styrer hva som er mulig. Vi hjelper deg å tolke bestemmelsene før du bestemmer deg.
Nye tekniske løsninger
Vurder om det trengs oppgradering av vann, avløp eller elektroinstallasjoner på tomten.
Kostnadsbildet
Få oversikt over byggekostnader knyttet til riving, opparbeiding av tomt, kommunale gebyrer og miljøsanering.
Faglig sterk gjennom hele prosessen
Å rive en gammel hytte og bygge ny kan oppleves som en omfattende prosess — spesielt uten erfaring med regelverket. Familiehytta er en del av Faun-gruppen, med egen søknads- og prosjekteringsavdeling.
Vi tilbyr derfor en helhetlig og profesjonell løsning. Når rive- og byggesøknad håndteres samlet hos oss, får du bedre fremdrift, færre misforståelser og én ansvarlig aktør å forholde deg til.
God prosjektering og korrekt dokumentasjon bidrar til raskere behandling i kommunen.