Steg 2
Byggesøknad og plassering
Å bygge hytte innebærer mer enn bare å velge modell og leveranseform. En viktig del av prosessen er byggesøknaden og plasseringen av hytta på tomten. Hos Familiehytta legger vi til rette for en enkel og forutsigbar prosess, enten du ønsker å gjøre mye selv eller overlate det meste til oss.
Hva er IG (igangsettelsestillatelse), og hvordan søkes det?
IG står for igangsettelsestillatelse, altså byggetillatelse når kommunen har godkjent byggesøknaden. Dette er en forutsetning for å kunne starte byggearbeidet.
Ved valg av nøkkelferdig leveranse tar Familiehytta seg av hele byggesøknadsprosessen, inkludert nabovarsling, innsending av byggesøknad og søknad om ferdigattest. Dersom det kreves dispensasjon fra reguleringsplanen, kan vi i enkelte tilfeller bistå med dette mot et pristillegg. Kommunale gebyrer i forbindelse med søknaden kommer i tillegg og faktureres direkte fra kommunen.
For elektroklar- og byggesettleveranser er byggesøknad ikke inkludert, men kan tilbys mot et pristillegg.
Hvordan utarbeides situasjonsplan og terrengsnitt?
Plasseringen av hytta på tomten er en viktig del av byggesøknaden. Som kunde skisserer du ønsket plassering av hytta på et kartutsnitt av tomten, gjerne i samarbeid med entreprenør for grunnarbeid og støping av såle. Det er viktig å tegne inn inngang, adkomstvei og parkeringsplass.
Basert på denne skissen utarbeider Familiehytta en situasjonsplan (hytta sett ovenfra, inkludert fylling og skjæring) og et terrengsnitt (hytta plassert i terrenget sett fra siden). Dette er nødvendig dokumentasjon for byggesøknaden.
I noen tilfeller, spesielt ved utfordrende terreng eller små marginer til nabogrense, kan det være nødvendig med bistand fra et landmålingsselskap for prosjektering av plasseringen.
Hvem er ansvarlig i byggeprosessen?
Ved nøkkelferdig leveranse tar Familiehytta, gjennom sitt søsterselskap Faun Montasje, ansvar for hele byggeprosessen fra A til Å etter ferdigstøpt plate. Dette inkluderer koordinering av håndtverkere, sideentreprenører og ferdigstillelse av hytta.
For elektroklar- og byggesettleveranser er det kunden som er ansvarlig for koordinering med entreprenører, med mindre annet er avtalt. Vi kan bistå med byggesøknad og nødvendige tegninger mot et pristillegg.
Klar for å starte reisen mot hyttedrømmen?
Ta kontakt med en av våre hyttekonsulenter for en uforpliktende prat.